Overzicht
Omschrijving
Vastgoedcomplex met 8 eenheden en 6% NET rendement!
Op zoek naar een kans met aantrekkelijk huurrendement en de mogelijkheid om waarde te creëren? Perfect voor investeerders die hun portefeuille willen diversifiëren, biedt dit gebouw een breed scala aan bezettingsmogelijkheden. ERA Blavier presenteert dit opbrengsteigendom met 8 wooneenheden.
Het biedt de toekomstige eigenaar een zeldzame veelzijdigheid in de huidige markt, bestaande uit 3 studio's, 2 appartementen (een met 2 slaapkamers en de andere met 1 slaapkamer die gerenoveerd moet worden), en 3 één-slaapkamer duplexen die opgefrist moeten worden. Elke eenheid is uitgerust met een badkamer, een onafhankelijke keuken en heeft eigen meters.
Dit pand, met de mogelijkheid om een project op maat te ontwikkelen voor elk type woning, biedt een sterk huurrendement, met een geschatte nettohuurwinst tussen 6 en 7% zodra alle eenheden verhuurd zijn. Mis deze zeldzame kans niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 389 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 152 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 41 vierkante meters |
Slaapkamers | 9 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 7 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20150210016626 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 474000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2618 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000jIC5IAM |