Overzicht
Omschrijving
Gemengd Rendementsgebouw – Strategische Locatie, 5% Netto
Ontdek dit hoog potentieel gemengd rendementsgebouw, perfect gelegen. Het bestaat uit 4 appartementen (2x2 slaapkamers en 2x1 slaapkamer) met energieklasse B, een commerciële/kantoorruimte op de begane grond, en een commerciële ruimte met een grote garage en achterliggende parkeerplaatsen voor ongeveer 10 auto's. Alle eenheden zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een aantrekkelijk netto rendement van bijna 5%.
Deze veilige investering bevindt zich nabij grote zaken zoals McDonald's, en binnenkort ook KFC. Strategisch gelegen op slechts een steenworp van de snelwegen en het busstation van Seraing, biedt dit pand een ideale kans voor een stabiele, inkomen genererende investering.
Misdeze unieke kans niet! Neem nu contact met ons op voor meer informatie.
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 382 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 4 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 365 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20180924006124 |
CO₂ Uitstoot | 17 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 5381 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 90 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 629000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3029 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000gkT3IAI |