Overzicht
Omschrijving
IMMEUBLE DE RAPPORT 2 UNITES + GARAGE EN ORDRE URBANISME.
L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport situé à SERAING contenant 1 appartement et un Duplex.
Celui-ci est composée comme suit :
Appartement au rez-de-chaussée : Ce lumineux appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne.
Duplex à l'étage : Ce duplex aux volumes généreux comprend un vaste séjour avec cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse.
L’immeuble est situé dans un quartier calme, proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun), ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires. De plus, chaque unité dispose de compteurs individuels.
Atouts supplémentaires :
Toiture et châssis en bon état
Chauffage central au gaz
Rendement locatif intéressant
Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant habiter l'une des unités tout en louant l'autre, cet immeuble est une opportunité à saisir !
Toiture : Bon état
Electricité : conforme
Chauffage : Chauffage au gaz
Châssis : PVC double vitrage
Revenu cadastral : 632 euros
PEB - Duplex : D - E. spec. 288 kWh/m2.an - E. totale 37537 kWh/an - Numéro 20240422017311
PEB - Rez-de-chaussée : F - E.Spec 444kWh/m2.an - E.total : 30.975kWh/an - Numéro : 20240422016592
Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMM
Beschikbaar vanaf | 10 februari 2027 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Liège |
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240422017311 |
CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37537 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 189000 € |
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Kadastraal inkomen | 632 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Adres |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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Externe verwijzing | 6286177 |