Appartementsblok te koop

145000€

3 slaapkamers 190 vierkante meters

5300 SEILLES

Immoweb code : 20459768
Immoweb code : 20459768
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
190 vierkante meters bewoonbare ruimte
281 vierkante meters grond

Omschrijving

opbrengsteigendom

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. TROP TARD.... Nous passons déjà à la rédaction du compromis de vente....
A proximité des grands axes (E42 à 5 minutes) et du centre d'Andenne, petit immeuble de rapport comprenant 2 appartements (1 triplex + 1 appartement 1 ch) avec jardinet et cour, sur 2 a 81 ca, le tout loué. Composition: Triplex de +/- 120 m² loué depuis 2009: Rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine meublée, salle de bains avec toilette, buanderie, accès au jardinet. 1er étage: pallier desservant 2 belles chambres; 2ème étage grenier aménageable en une grande chambre. Autres: chauffage par poêle au pellet, boiler électrique, châssis bois simple vitrage PEB : B (151 kWh/m².an - EP Totale 23832 kwh/an n° 20250118006394) + En annexe arrière accessible par un hall d'entrée commun: appartement 1 chambre de +/- 50 m² comprenant séjour +/- 24 m², cuisine en partie meublée, 1 chambre 12 m², salle de bains avec toilette, cour et jardinet. Loué depuis 2019. Autres: chauffage central gaz de ville, simple vitrage. PEB: F (444 kWh/m².an EP Totale :27.148 kWh/an - n° 20250118006165), le tout loué 850 €/mois soit une rentabilité de +/- 7 % brut/an. Faire offre à partir de 145.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Possibilité d'acquérir la maison à gauche, maison 2 chambres, séjour, cuisine meublée, sdb, chauffage central gaz de ville, PEB: G (602 kWh/m².an - EP tot 48.489 kWh/an - 20250118006247)... louée 500 €/mois pour 85.000 € en p

Algemeen

Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 190 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 281 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 444 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20250118006165
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 27148 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 145000 €
Kadastraal inkomen 708 €
Vastgoedbelegging Ja
Huidige maandelijks inkomsten 850
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : AD-IMMO (500278)

AD-IMMO (IPI 500278)

Adres Rue Pepin, n° 56 bte 1
5000 - Namur
Website http://www.ad-immo.be
Externe verwijzing 3990 - 1051

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame