Overzicht
Omschrijving
Josaphatpark - Opbrengsteigendom - 3 erkende eenheden
Op een steenworp afstand van het Josaphatpark, in een gewilde woonwijk van Schaarbeek, ontdekt u deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid: een opbrengsteigendom te koop. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen en drie percelen die officieel erkend zijn door de stadsplanning. Het wordt momenteel gebruikt als vijf studio's, die een totale maandelijkse huur van €2870 genereren, wat neerkomt op een netto rendement van 4%.
Het gebouw beschikt over conforme elektrische installaties, dubbele beglazing en twee kelders. Elke unit is uitgerust met individuele gasboilers en afzonderlijke meters voor water, gas en elektriciteit. Het pand staat op een perceel van 55m².
De verdeling van de niveaus is als volgt:
- De begane grond, door de stadsplanning beschouwd als bijruimtes van de woningen, heeft een oppervlakte van 58,27m² (Energieprestatiecertificaat: G).
- De eerste verdieping, erkend als woning, heeft een oppervlakte van 47,18m² (EPC: E+).
- De tweede verdieping, ook erkend als woning, heeft een oppervlakte van 47,11m² (EPC: E+).
- De derde verdieping, met dezelfde kenmerken, heeft een oppervlakte van 47,11m² (EPC: E+).
- De vierde verdieping, beschouwd als zolderruimte en bijruimte van de woningen, biedt een oppervlakte van 40,94m² (EPC: G).
Dit gebouw heeft veel potentieel en is gelegen in een zeer gewilde buurt van Schaarbeek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Mahssa op 0485403051 of per e-mail op [email protected]. Alle documenten
Wijk of buurt | Schaerbeek |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 5 |
Douchekamers | 5 |
WC | 5 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 55 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20160619-0000344303-01-2 |
CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1561 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Mahssa Immo (IPI 508625)
Adres |
Rue Henri Stacquet 20
1030 - Schaerbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6022959 |