Overzicht
Omschrijving
Woning gesplitst in 2 appartementen, 3de mogelijk, garage in
Charmantes Wohnhaus in den 70er errichtet mit 2 Wohnungen und ausbaubarem Speicher. Im EG (hintere Giebel) befindet sich: Appartement N°1d mit 3 Schlafzimmer, KDB. Garage, Parkplatz – diese Einheit ist kurzfristig noch vermietet. EG Hofseite : Appartement N°1a mit 2 Schlafzimmer, KDB, Garage und Parkplatz. –1.ETAGE mit separatem Eingang über Aussentreppe; teils eingerichtet mit 3 Zimmer und grossem ausbaubarer Speicher (mittels Genehmigung). Der anliegende Garten rundet das Angebot ab. Das Gesamtgrundstück beträgt 632M². Die Wohnungen sind ausgestattet mit DV und Öl Zentralheizung. Die Strominstallation (nicht konform) und Heizung sind separat. Die Energiewerte: App1 EG: 20240108019531-E/346kWh/m²-tot: 33378kWh/J. App2 -1.ET: 202401080201 41-D/283kWh/m²-tot: 43130kWh/J. In dem charmanten Dörfchens SART welches zur Grossgemeinde Jalhay gehört und bekannt ist für seine weiten Heideflächen im Naturpark Hohes Venn, finden sie noch eine Dorfschule, einen Tante-Emma-Laden, kleine Bistros und Restaurants. Interessante Lage auf nur wenige Minuten zur E40 (Lüttich) und der E42 (St Vith-Trier). Auf 10 Minuten von Spa- Francorchamps und Malmedy. Weitere Informationen gerne via [email protected], Lia Ploumen.
Bouwjaar | 1970 |
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Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
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Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 632 vierkante meters |
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Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240108019531/20240108020141 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33378 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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Immoge (IPI 503697)
Adres |
Rathausplatz 5
4700 - Eupen |
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Website |
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Externe verwijzing | 8194- 3 |