Appartementsblok te koop

Richtprijs 650000€

10 slaapkamers 515 vierkante meters

Immoweb code : 20515646
Immoweb code : 20515646
Reclame
Reclame

Overzicht

10 slaapkamers
5 badkamers
515 vierkante meters bewoonbare ruimte
975 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtig gebouw ideaal voor investeerders.

In het hart van de driehoek Marche en Famenne, Libramont, Martelange en in een rustige omgeving van hoge kwaliteit. Schitterende stenen boerderij, bestaande uit 3 ruime huisjes en een appartement, evenals een extra bruikbare oppervlakte van meer dan 150m 2. Gîte 1 (Duplex 6 tot 8 pers): Entree, hal, een grote woonkamer met keuken en toegang tot het terras, badkamer en 3 slaapkamers, wc. Huisje 2 (4 tot 6 pers): Entree, hal, grote woonkamer zeer licht met toegang terras en keuken 2 grote slaapkamers, badkamer met toilet. Gîte 3 (4 tot 6 pers): Grote woonkamer zeer licht met toegang terras en keuken 2 grote slaapkamers, badkamer met toilet. 1e verdieping (appartement van 110m 2): Inkomhal, grote eetkamer zeer licht, mooie keuken, een grote woonkamer van meer dan 25m2 met pelletkachel, 3 gezellige slaapkamers, 2 badkamers. 2e verdieping: Bruikbare oppervlakte van meer dan 155m 2, ideaal voor het creëren van 3 daken met uitzicht op de natuur of 2 extra verblijven om de winstgevendheid te vergroten. Bijlage: momenteel gebruikt in technische ruimte voor de ketel en opslag van hout, dit deel is perfect voor het creëren van een conciërgewoning die de mogelijkheid biedt om een persoon of stel te laten blijven die de gites voor je beheert.                                       

Mogelijkheid tot het bouwen van een rapport bestaande uit 4 prachtige appartementen + 155m2 voor een 5e.

Directe aankoopprijs 699.000 €

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 7
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 515 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 75 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 26 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 10
Oppervlakte slaapkamer 1 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 15 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 5
WC 5
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte zolder 155 vierkante meters
Geïsoleerd Ja
Gemeubeld Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 975 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 625 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 65 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid
Aantal bijgebouwen 1

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 205 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240123023919
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 117623 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 650000 €
Kadastraal inkomen 1211 €
Vastgoedbelegging Ja
Percentage verhuurd 60
Huidige maandelijks inkomsten 7180
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Leader-Immo (514468)

Leader-Immo (IPI 514468)

Adres 17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville
Naam van de agent Dimitri Mahaux
E-mail dimitri.leaderimmo@gmail.com
Telefoonnummer +32 486901005
Externe verwijzing SOAT50GO2YES

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame