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Omschrijving
Immeuble de rapport à Liège, revenu locatif immédiat
À vendre : Immeuble de rapport à Liège avec revenu locatif immédiat – Skyimmo
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur les hauteurs de Liège, proposé par l'agence Skyimmo. Divisé en deux logements distincts, ce bien offre une opportunité d'investissement rare avec un revenu locatif assuré dès l'acquisition.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée spacieux.
Cuisine de 7 m², fonctionnelle et bien équipée.
Salon lumineux de 15.9 m², parfait pour se détendre.
Chambre confortable de 14.235 m².
Salle de douches avec WC de 3.465 m², moderne et pratique.
Deux caves en sous-sol, dont une avec espace chaufferie, idéales pour le rangement.
1er étage :
Salle à manger avec alcôve cuisine de 25.2 m², conviviale pour les repas en famille.
Salon ou chambre polyvalent de 17.05 m².
Salle de bains avec WC de 10.4 m², confortable.
2e étage :
Palier de nuit avec deux espaces de rangement.
Chambre 1 de 11.7 m².
Chambre 2 de 10.92 m².
Salle de douches avec WC de 3.2 m², pratique et moderne.
L’immeuble bénéficie d’une conformité des installations électriques, assurant sécurité et tranquillité. Avec un appartement déjà loué, vous commencez à générer des revenus immédiatement. Ce bien est une opportunité clé en main pour tout investisseur.
Prix : 240.000 €
Contact : L’agence Skyimmo - [Votre nom] - [Votre numéro de téléphone] - [Votre adresse e-mail]
Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien avec potentiel d’investissement assuré ! Contactez Skyimmo dès aujourd'hui pour plus d
Beschikbaar vanaf | 16 september 2024 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Liège |
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 77 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 301 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240606009921 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34307 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 77 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
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A |
G-score
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A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 199000 € |
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Kadastraal inkomen | 490 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Adres |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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Externe verwijzing | 5985403 |