Appartementsblok te koop

169000€

3 slaapkamers 164 vierkante meters

Immoweb code : 11414505
Immoweb code : 11414505
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
164 vierkante meters bewoonbare ruimte
270 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/06/2024

Omschrijving

Huis Omgebouwd tot Twee Woningen

Ontdek dit charmante woonhuis dat momenteel is opgesplitst in twee aparte wooneenheden, ideaal voor investering of gemengd gebruik.
Triplex Appartement:

Op de begane grond vindt u een woon-/eetkamer en een ruimte die is voorbereid voor een keuken, van waaruit u toegang heeft tot de eerste verdieping.
De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer en een ruimte voor een badkamer aan de achterzijde van de gevel.
De geïsoleerde zolder kan worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer.
Studio:

Op de begane grond ontdekt u een studio met ruimte voor een badkamer, met directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal om te genieten van mooie dagen.
Technische kenmerken:

Twee elektriciteitsmeters aanwezig vóór 1994.
Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2018.
PVC-dubbelglasramen in 2020 met rolluik voor de begane grond aan de voorkant.
Gasboiler (2017). Let op: alleen de ketel is aanwezig, leidingen en radiatoren moeten nog worden geïnstalleerd.
Geïndexeerd kadastraal inkomen: € 483.
EPC triplex: 572G.
EPC studio: 255C.
Praktische informatie:

Mogelijkheid om de studio te verbinden met de triplex via de kelder. Dit huis, hoewel momenteel in aanbouw, biedt een zeldzame kans om te wonen in een flexibele ruimte met potentieel huurinkomsten. Gelegen in een aangename buurt, dicht bij alle nodige voorzieningen.
Bezoek zonder uitstel!
Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen gerust contact met ons op.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 juni 2024 - 00:00
Wijk of buurt SAINT-NICOLAS
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 4.75 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Geïsoleerd
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 164 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 16 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 8 vierkante meters
Oppervlakte keuken 6 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 270 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 170 vierkante meters
Oppervlakte terras 5 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 255 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230429001790
CO₂ Uitstoot 47 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 15321 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 84 vierkante meters
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 169000 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immobilière Ciccateri (508789)

Immobilière Ciccateri (IPI 508789)

Adres Route de Bonsgnée 7
4120 - Neupré
Externe verwijzing 6000473

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame