Appartementsblok te koop
559000€
5 slaapkamers 271 vierkante meters
Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Gebouw met appartementen - 3 of 4 wooneenheden
Op een steenworp afstand van de plaatsen Madou en Botanique, geniet dit huis van een ideale ligging in een dynamische wijk, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. U zult ook snel toegang hebben tot de belangrijkste verkeersaders.
Oppervlakte: 271 m² woonoppervlakte
Buitengebieden: Aangename binnenplaats en balkon
Parkeren: Ruime garage (30 m²) en privé parkeerplaats
Comfort: Recent dubbel glas (geïnstalleerd in 2016) en waterverzachter
BESCHRIJVING VAN HET GOED:
Gelijkvloers:
Inkomhal + traphal: 13 m²
Woonkamer/eetkamer/keuken: 13 m²
Slaapkamer: 13 m²
Badkamer/toilet: 7 m²
Garage: 30 m²
1e verdieping:
Inkomhal + traphal: 9 m²
Woonkamer/eetkamer: 17 m²
Keuken: 7 m²
Slaapkamer: 22 m²
Douchekamer: 2 m²
Toilet: 2 m²
2e verdieping (duplex):
Inkomhal + traphal: 7 m²
Woonkamer: 21 m²
Eetkamer: 16 m²
Keuken: 10 m²
Opslagruimte: 4 m²
3e verdieping (duplex):
Inkomhal + traphal: 9 m²
Slaapkamer 1: 13 m²
Slaapkamer 2: 13 m²
Slaapkamer 3: 10 m²
Opslagruimte: 4 m²
Badkamer/toilet: 8 m²
Kelder:
Kelders: 22 m²
Momenteel zijn er 2 huurders: 1 appartement wordt verhuurd voor 700 € en de gelijkvloerse verdieping voor 650 €. Het duplex wordt bewoond door de eigenaar.
INFO: Het huis is officieel geregistreerd als eengezinswoning.
De koper heeft dus 2 opties:
1 - Het pand kopen als eengezinswoning, ideaal voor een groot gezin of cohabitatie.
2 - De nodige stedenbouwkundige procedures op zich nemen.
Algemeen
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 271 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Appartementsgebouw |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 559000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1350 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |