Appartementsblok te koop
790000€
330 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
En :
For sale in St Gilles, "ma Campagne / Châtelain" district:
Apartment building with 5 units, each 1 bedroom
6 individual cellars, 6 electricity meters & 5 water and gas meters
1 ground floor apartment/business unit and 3 apartments recognized by town planning. Property with no urban planning offense notices.
Good condition. No work necessary. 5 individual gas heaters. Good quality of amenities, technical installations and decors. Electrical compliance reports for the 5 units established in 2023.
Annual rental income: €41,000
Low cadastral income
Excellent geographical location
Ideal for an investment.
Potential for improvement in rental yield.
RU, Electrical Compliance Reports, PEB, rental history, available.
€790,000 = Net yield 4.6% deed in hand
Contact : [email protected]
Fr :
A vendre à St Gilles, rue d'Espagne, quartier ma Campagne / Châtelain
Un Immeuble de rapport de 5 unités locatives (3 appartements 1 chambre + 1 duplex penthouse divisé en 2 unités 1 chambre).
6 caves individuelles, 6 Compteurs d’électricité & 5 compteurs eau et gaz
Bien vierge de PV d’infraction urbanistique.
Bon état général. Aucun travaux nécessaires. 5 Chaudières individuelles. Bonne qualité des installations, décors et finitions. Rapports de conformité électrique pour les 5 unités établis en 2023.
Revenus locatifs annuels : 41.000 €
Faible revenu cadastral
Excellente situation géographique
Idéal pour un investissement.
Potentiel d’amélioration de rendement locatif.
RU, Rapports de Conformité électrique, PEB, historique locatif, disponibles.
790.000€ = Rendement net 4,6% acte en main
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1904 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
---|---|
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 790000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1200 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 3414 |
|