Appartementsblok te koop
450000€
230 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Rapport
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéal pour investisseurs : au coeur du village de Saint-Gérard (commune de Mettet), immeuble de rapport en pierres, d'une superficie bâtie de 330 m² sur 3 niveaux (sous sol + rez + 2 étages), ce dernier comprenant 3 beaux appartements disposé comme suit : au rez : un hall commun avec local vélo, et un appart de +- 67 m², 1 chambre avec une grande cour de 30 m², au 1er : un appart de +-80 m², 2 chambres avec balcon de 6 m² et au 2eme : 1 appart en mansardes, de 80 m² , 2 chambres avec balcon de 6 m². Électricité en ordre avec 3 compteurs individuels, Chauff. central pompe à chaleur, châssis dbl vitr. pvc, nvx toit refait en ardoises naturelles en 2016, pas d'ascenseur, chaque unité bénéficie également d'une cave privée au sous-sol, facilité de parking à 20m. Le bâtiment à été rénové en 2016, il est entièrement loué. Le revenu actuel pour les 3 unités est de 2.305 euros mensuel. RC 1350€. Plus d'infos, copie des baux et PEB disponibles sous demande à l'agence.
Algemeen
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Faciliteiten
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20221025001289 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16186 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1239 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immobilière du Bienvenu (508555)
Immobilière du Bienvenu (IPI 508555)
| Adres |
Rue des Scabieuses 20a
5100 - Namur |
|---|---|
| Website | https://immodubienvenu.be |
| Externe verwijzing | 2217 - 806 |