Overzicht
Omschrijving
IMMEUBLE AVEC DEUX APPARTEMENTS-DUPLEX
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR RIXENSART vous propose cet immeuble composé de deux appartements-duplex, situé dans une petite rue à sens unique à deux pas de la gare de Rixensart.
1) Appartement rez-de-chaussée/rez-de-jardin (140m²) : hall d’entrée avec placards et toilette visiteur avec lave-mains, séjour de 47m² avec accès vers la terrasse, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 belles chambres (14,80m²; 13,60m²), salle de bain et buanderie.
2) Appartement 1ier/2ème étage (118m²) : hall d’entrée, séjour de 29,70m², cuisine intégrée dans le séjour, salon/bureau (17,70m²), 2 belles chambres (16,90m², 15,55m²), salle de douche et buanderie (10,45m² - ou chambre à coucher supplémentaire).
DIVERS: construction traditionnelle, terrasse, 1 cave avec chaufferie, grenier de rangement, double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière commune avec calorimètres), 2 emplacements de parking privatifs à l’extérieur, etc. PEB classés E. Avis aux investisseurs! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Aantal verdiepingen | 3 |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 94 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 363 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 363 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 2024082803365 |
CO₂ Uitstoot | 89 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50570 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
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Kadastraal inkomen | 2754 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adres |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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Externe verwijzing | 6329596 |