Overzicht
Omschrijving
Immeuble commercial
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. À saisir, Immeuble Mixte. Possibilité d'acheter en SRL donc sans frais de notaire à 415000€.
Le rez-de-chaussée comporte deux commerces :
Le premier commerce situé à gauche est un salon d'esthétique comprenant l'accueil, une salle de massage, une salle de relaxation et une salle de yoga avec sa pièce de rangement, deux W.C. pour un total de120m² utilisable
Le second commerce situé à droite est un lavoir tout équipé avec un rapport de 2000€ par mois.
Le premier étage se compose d'une cuisine ( équipée d'un frigo, d'une taque à induction, de deux fours ,d' un lave-vaisselle, plan de travail central avec prises encastrées et escamotables ) ouverte sur le living possédant l'air conditionné, wc et une grande chambre de 17m².
Le deuxième étage comporte 3 chambres 11,17 et 19 m² avec une salle de bain de 15m² équipée d'une baignoire d'un meuble évier double vasque et d'un meuble miroir ,emplacement machine à lessiver et séchoir derrière la baignoire caché et fermé par une porte
Vous y trouverez aussi un agréable et spacieux jardin entièrement clôturer.
Terrasse au premier étage donnant accès au living et à la chambres avec banne solaire électrique.
Châssis bois double vitrage.
Chauffage Centrale au gaz.
Les toitures ont 2 ans et sont isolées.
RC: 1.281,00
N° P.E.B. 20161222000631 classé en catégorie "D" avec 262 KWh/m² an et énergie totale 45
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | commercial |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 324 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20161222001744 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45216 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
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Kadastraal inkomen | 1281 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Carine Conti (IPI 100815)
Adres |
Quai des Ardennes 1
4020 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 3848 - 7 |