Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéal pour un investisseur, dans un petit immeuble bien situé deux magnifiques appartements de 89 m² et de 157 m² idéalement situés.
1. APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE : 89 m² comprenant un séjour +-22m² avec une cuisine équipée intégrée, deux chambres, une salle de bains, une cave, un parking intérieur et un jardin +- 130 m².
Possibilité de placer 7 panneaux photovoltaïques avec une pompe à chaleur
2. APPARTEMENT DUPLEX 1ER ET 2EME ÉTAGE : 157 m² comprenant un grand séjour de +- 51 m² avec une cuisine équipée intégrée, quatre chambres, deux salles de bains, deux caves et un parking intérieur.
Possibilité de placer 8 panneaux photovoltaïques avec une pompe à chaleur) et poêleà pellets. En combinant les panneaux et la pompe à chaleur (devis +- 11.000 €) avec le poêle à pellets, il n’y a pratiquement pas de consommation et pourrait devenir un PEB A.
Divers : Pour les deux appartements châssis PVC avec triple vitrage, carrelage partout, chauffage par accumulateur électrique et installation électrique conforme.
Appartement en parfait état jouissant d'une excellente situation dans un quartier résidentiel avec une belle vue, calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités.
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ! A VISITER ABSOLUMENT !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 85 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 96 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240423023941 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599500 € |
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Kadastraal inkomen | 1790 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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I.D.T sprl (IPI 104363)
Adres |
Bld. Frère-Orban 2
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 14009 - 13999 |