Overzicht
Omschrijving
STRATEGISCHE INVESTERINGSKANS IN NAMUR
ERA La Clé presenteert dit investeringspand in een gewilde wijk van Namen, met een enorm potentieel voor een strategische investering:
Een grote ruimte voor professioneel gebruik met tal van bijgebouwen, ideaal voor een bedrijf, atelier of ambitieus project. Aan de andere kant een appartement met 3 slaapkamers en twee badkamers.
Kenmerken:
- Opmerkelijk potentieel dankzij de royale ruimte die de talrijke kamers bieden.
- Een ideale locatie, dicht bij alle voorzieningen!
- 3 slaapkamers
Praktische informatie:
- Vraagprijs: €515,000
- Contacteer ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
- E-mail: [email protected]
PEB G - ref : 20240917026966 - 577 kwh/m2/jaar - 96 093 kwh/jaar - geldig 17/09/2034
De prijs moet worden beschouwd als een gesprek voor onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Mis deze kans niet om een winstgevend vastgoedproject te realiseren op een toplocatie!
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 577 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917026966 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 96093 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 577 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 515000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
Adres |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt00000115xxIAA |