Appartementsblok te koop

185000€

3 slaapkamers 107 vierkante meters

5000 Namur

Immoweb code : 20317491
Immoweb code : 20317491
Reclame
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Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
107 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

O

Plans et documents liés au bien à télécharger en bas de cette page (PEB...).
Votre agent : Emeline | 0471/49.68.98 ou emeline@inwee.be

Au calme dans une impasse privée et sécurisée de Bomel (rare), se présente une belle opportunité pour un premier investissement : 2 appartements loués offrant un rendement de +- 4,7% et qui pourraient se retransformer en un grand appartement au besoin !
Que vous soyez à la recherche de votre première habitation ou que vous souhaitiez investir, ce petit bien de rapport est donc fait pour vous ! 

Ayant bénéficié d'un gros rafraichissement en 2020, ils sont indépendants en eau, gaz et électricité et loués (930€ au total - locataires revenus stables) et en ordre d'un point de vue urbanistique (pas encore divisés via un acte de base mais reconnus).

L'appartement (gauche de +- 63,5m²) est actuellement composé d'un grand salon - sàm lumineux, d'une cuisine confortable (17m²) , d'une petite salle d'eau avec coin buanderie ainsi que d'une grande chambre scindée en 2 (17,5m²). Le studio (à droite de +- 44,2m²) bénéficie aussi d'une belle lumière, d'un coin cuisine récent, d'une pièce de vie et d'une chambre séparée (12,3m²). Une petite salle d'eau est également présente.
En devanture, un portail blindé offre le soir une grande sécurité tandis que le petit balcon en devanture permet de prendre l'air... 
Petit plus, un grand grenier est disponible et permettra le passage de techniques et pourquoi pas, des modifications aux unités (mezzaninne...). 
Pas

Algemeen

Bouwjaar 1960
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 107 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 17 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 17 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 2
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Gepantserde deur Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240530018375
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 13121 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 185000 €
Kadastraal inkomen 738 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Inwee (509031)

Inwee (IPI 509031)

Adres Rue du centre 14
5170 - Lesve
Website http://www.inwee.be
Externe verwijzing 6328880

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