Appartementsblok te koop
849000€
243 vierkante meters
Immoweb code : 20613079
Immoweb code : 20613079
Reclame
Reclame
Overzicht
243
vierkante meters
bewoonbare ruimte
Omschrijving
Gemengd gebruik
Opbrengsteigendom met slagerij en twee appartementen
Dit gebouw is centraal gelegen op de grens tussen Mortsel en Berchem, vlakbij allerlei ameniteiten en verbindingswegen.
Indeling
De gelijkvloers bevat een volledig uitgeruste slagerij met winkelruimte, werkruimte, koelcellen, opslagruimte, en een kleine koer.
Op de eerste verdieping is er een volledig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en terras.
Op de tweede verdieping vinden we een gezellig appartement met 1 à 2 slaapkamers en een ruim dakterras.
Verder is er een kelder onder het volledige gebouw.
Alle units in het gebouw zijn verhuurd met een huidige jaaropbrengst van circa €60.000.
Kortom dit is een unieke investeringsmogelijkheid in de buurt.
Extra info
·Elektriciteit conform
·EPC-labels: Gelijkvloers = F, V1 = D, V2 = E. Door het dak te isoleren zou het EPC van de tweede verdieping naar label B springen.
Algemeen
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Kelder | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2888 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Meiboom Vastgoed (507014)
Meiboom Vastgoed (IPI 507014)
| Adres |
Lodewijk van Berckenlaan 167
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website | https://www.meiboomvastgoed.be/ |
| Externe verwijzing | 2167 - 3073c |
Neem contact op
Reclame