Overzicht
Omschrijving
Maison Villageoise
In het centrum van het dorp, op de Grote Markt, staat het voormalige "BAZAR ANDRE" te koop! De gemeente staat open voor de creatie van meerdere woningen in dit pand, uiteraard onder voorbehoud van de indiening van een voorontwerp. Dit dorpshuis met 3 gevels is een drukkerij, een winkel, een schoenenwinkel en zelfs een bank geweest! Zoveel verhalen te vertellen! Het heeft charme en de betonnen straatstenen zijn prachtig! Het heeft een indrukwekkende oppervlakte op een zuidoostelijk perceel van 5a80ca en biedt +/- 250 m² bewoonbare oppervlakte + 95 m² in te richten zolderruimte + 75 m² kelders en een garage! Moet gerenoveerd worden. Het pand biedt twee aparte woningen die erkend zijn door de gemeente! Begane grond: gedeelde entree: handel 1 of woonkamer, hal met toilet, grote woonkamer aan de achterzijde, keuken, veranda. Tweede verdieping: woonkamer, slaapkamer, doucheruimte. 1e Et. nachthal, 4 slaapkamers. Inrichtbare zolder van 95M² ! Kelders. Garage toegankelijk vanaf het laantje. 2 woningen op dit moment. Fotovoltaïsch systeem met 24 panelen geïnstalleerd in 2013. Mooie tuin met fruitbomen en moestuin, met toegang vanaf de rue de la Fosse. Het gebouw ligt in het centrum van een woonwijk en zou misschien de locatie kunnen zijn van een aantrekkelijk project (onder voorbehoud van informatie van de gemeente). Een droomlocatie in het centrum van een bloeiend, dynamisch dorp, met een treinstation, alle winkels die je je maar kunt wensen, dicht bij scholen, allemaal op loopafst
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230818025407 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 108336 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 979 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
---|---|
Externe verwijzing | 3767 - 3391458 |