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Omschrijving
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Fr :
Opportunité Exclusive Off-Market à Mons, Pays du Doudou à Deux Pas de la Grand-Place"
Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité l'acquisition d’un immeuble de rapport unique, idéalement situé à deux pas de la Grand-Place de Mons. Cet immeuble, qui offre un potentiel de rendement attractif après rénovation, présente des caractéristiques exceptionnelles :
• Immeuble de rapport diversifié : Anciennement composé de 8 studios offrant une belle rentabilité après travaux.
• Rendement potentiel élevé : Actuellement en état "casco", l’immeuble offre la possibilité de développer plusieurs logements.
• Emplacement stratégique : Une façade riche en histoire, au cœur de Mons, pour un investissement qui se démarque.
Structure juridique : Immeuble de rapport, parfait pour des investisseurs recherchant un actif stratégique.
Conditions de vente :
Étant donné le caractère exclusif et confidentiel de cette offre, aucun renseignement ne sera communiqué sans la signature d’un accord de confidentialité et de preuve de solvabilité (« N.D.A. »). Les visites se font uniquement sur rendez-vous.
Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien exceptionnel ! Pour en savoir plus et réserver votre visite, contactez-nous sans tarder.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 522 vierkante meters |
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Slaapkamers | 8 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 446 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240415000246 |
CO₂ Uitstoot | 446 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 450000 € |
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Kadastraal inkomen | 1600 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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UPAQ PRESTIGIA (IPI 518214)
Adres |
Boulevard mairaux 29 bte 1
7100 - La Louvière |
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Website |
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Naam van de agent | JOEL UPAQ |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 487445857 |
Externe verwijzing | upaq011122 |