Appartementsblok te koop

Prachtig beleggingspand vlakbij het kanaal, Place de la Duchesse en Ecole des Arts et Métiers, met een totale oppervlakte van 413 m² in goede staat en met zeer goede huuropbrengsten.
Het bestaat uit
Kelder: grote kelderruimte onder het hele voorterrein
Begane grond: werkplaats met garage (55 m²) aan de voorzijde en magazijn (103 m²) aan de achterzijde
Eerste verdieping: een appartement met 1 slaapkamer aan de voorzijde (60m² - PEB E) en een appartement met 1 slaapkamer aan de achterzijde (60m²)
Tweede verdieping: een appartement met 1 slaapkamer (60m² - PEB D) aan de voorzijde
Op de derde verdieping: een appartement met 1 slaapkamer met mezzanine (60m² - PEB D) aan de voorzijde.
Planning :
Woonzone - 4 wooneenheden maar twee erkend voor stedenbouwkundige doeleinden.
Elektriciteit conform.
Financieel:
Alle appartementen en het magazijn zijn verhuurd voor een totale maandelijkse huur van €4.505 exclusief kosten (bruto huurrendement van 6,80%).
Bronbelasting: €3.051
PRIJS: € 795.000
Info en vis. David Maes - [email protected] - 0478/26 43 28