Appartementsblok te koop
799000€
6 slaapkamers 231 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare opbrengsteigendom met mooi rendement
Instapklare opbrengsteigendom met mooi rendement
De Catershoflaan ligt in een rustige, groene wijk in Merksem, ideaal voor wie zowel rust als gemak zoekt. Je vindt er lokale winkels, supermarkten en horecagelegenheden op korte afstand. Het openbaar vervoer zorgt voor een snelle verbinding met het centrum van Antwerpen. Daarnaast zijn er parken, scholen en sportfaciliteiten in de buurt, wat het een uitstekende locatie maakt!
+ Gerenoveerd
+ 3 identieke appartementen: ideaal voor verhuur!
+ Garage en kelderbergingen
+ Tuin met zuid-oost oriëntatie
+ GV+V1 EPC B, V2 EPC D
Langs de trappenhal bereik je de drie appartementen. Elk voorzien van een open leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken, badkamer metdubbele lavabo en douchebad, aparte toilet en twee volwaardige slaapkamers
Het gelijkvloers heeft achteraan toegang tot de zonnige tuin.
Beneden zijn vijf kelderbergingen en een garage met handmatige poort.
Potentiële huuropbrengst van ca. €2.600/maand. Bruto rendement van 3,90%!
Interesse in deze opbrengsteigendom?
Aarzel niet en neem contact op via 03/646.66.55 of lien@sinjoor.be
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Energie
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Sinjoor Makelaars (202483)
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
|---|---|
| Website | http://www.sinjoor.be |
| Externe verwijzing | 24708 - SIN/24/158-B |