Appartementsblok te koop
990000€
530 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 4 appartementen en gerenoveerde handel
Opbrengsteigendom met 4 verhuurde appartementen en handelsgelijkvloers!
Ligging: Centraal gelegen nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.
Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de Meereigen te Merksem. We betreden het gebouw via de inkomhal. Het handelsgelijkvloers is momenteel verhuurd aan een kinderdagverblijf. Verder vinden we 4 verhuurde appartementen die allen zijn voorzien van 2 slaapkamers en een terras. Tot slot heeft elke unit een private kelderberging en is er een fietsenberging voorzien.
Handelsgelijkvloers:
EPC: E
Huurprijs: €1650/maand
1ste verdieping rechts:
EPC: 251 kWh/m²/jaar
Huurprijs: €600/maand + €75 AK
EK: niet conform
1ste verdieping links:
EPC: 333 kWh/m²/jaar
Huurprijs: €450/maand + €10 AK
EK: niet conform
2de verdieping rechts:
EPC: 403 kWh/m²/jaar
Huurprijs: €520/maand + €10 AK
EK: in aanvraag
2de verdieping links:
EPC: 426 kWh/m²/jaar
Huurprijs: €520/maand + €10 AK
EK: conform
Bijzonderheden:
- Renovatieverplichting!
- Ramen vernieuwd
- Warmtepompen (lucht-lucht)
- Handelsgelijkvloers volledig vernieuwd
Opp. 530m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief
P-score
A
G-score
A
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING
Algemeen
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 530 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 426 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 3484667 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 990000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4390 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Deurne (516694)
Heylen Vastgoed Deurne (IPI 516694)
| Adres |
Bischoppenhoflaan 284
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website | http://www.heylenvastgoed.be |
| Externe verwijzing | 227590 - DEU-24-QPE- |