Appartementsblok te koop
645000€ Oude prijs € 665.000
Overzicht
Omschrijving
VERGUND OPBRENGSTEIGENDOM
Opbrengsteigendom - 3 app en 4 garageboxen
Vergund betonnen opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen + 4 garageboxen te Merksem. Het gebouw is gelegen op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers: Appartement 1: +/- 78 m²
Inkomhal met vestiairekast, apart toilet, leefruimte, aansluitend keuken met aansluitingen voor wasmachine, 2 slpks en een badkamer.
Verdieping 1: Appartement 2: +/- 78 m²
Inkomhal met vestiairekast, apart toilet, leefruimte, aansluitend keuken met aansluitingen voor wasmachine, 2 slpks, een badkamer en een balkon van +/- 6m²
Verdieping 2: Appartement 3: +/- 78 m²
Inkomhal met vestiairekast, apart toilet, leefruimte, aansluitend keuken met aansluitingen voor wasmachine, 2 slpks, een badkamer en een balkon van +/- 6m²
4 achterliggende garageboxen:
elke garagebox is +/- 15 m² en voorzien van elektriciteit.
EPC scores:
Appartement 1: 20240610-0003276339-RES-1 375 kWh/m²
Appartement 2: 20240610-0003276397-RES-1 273 kWh/m²
Appartement 3: 20240610-0003276424-RES-1 479 kWh/m²
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: €33.306,96 + € 1.800 AO
Renovatieplicht: ja
Algemeen
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2307 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immobilien Carl Martens NV (207399)
Immobilien Carl Martens NV (IPI 207399)
| Adres |
Britselei, 24
2000 - Anvers |
|---|---|
| Website | http://www.carlmartens.be |
| Externe verwijzing | KRUISBEKSTRAAT 59 |