Appartementsblok te koop

1345000€

8 slaapkamers 850 vierkante meters

Immoweb code : 11190856
Immoweb code : 11190856

Overzicht

8 slaapkamers
4 badkamers
850 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

7% rendement!! Building op beste hoek van de Bredabaan-Nieuw

Building op beste ligging Bredabaan.
AAA-locatie op hoek Bredabaan-Nieuwdreef, over het districtshuis.
Van eerste eigenaar-bouwheer!

Indeling:
V3: 2 appartementen 85 en 107m² met 2 slaapkamers, badkamer, keuken, living met leuk uitzicht, terras, hal met vestiaire, kelderberging.
V2: 2 appartementen 82 en 118m², zelfde indeling als V3.
V1: Schoonheidssalon 150m²: Laser Away Clinics, nieuwe huurder sinds 08/01/2024
V0: Commerciële hoekwinkel 201m²: Bel Chicken: nieuwe huurders sinds 01/03/2024
V-1: Kelderbergingen per appartement en kelderruimte 100m² van de winkel met goederlift.

+ nieuwe ramen en condensatieketel bij alle appartementen: EPC B! Energiezuinig!
+ dak recent vernieuwd
+ Commercieel EPCC

Residentiële huur (4 appten) €36.400 per jaar
Commerciële huur (2 units) €58.700 per jaar
Totaal inkomen €95.100 per jaar
Bruto rendement 7,05%

Voor bijkomende info: [email protected] of 036466655

Neem contact op