Overzicht
Omschrijving
Studentenhuis met 7 kamers en 1 studio nabij station/campus
Deze statige burgerwoning wordt momenteel omgetoverd naar een studentenwoning met 7 studentenkamers met privé badkamer en 1 studio.
Op het gelijkvloers vinden we de eerste kamer, een inpandige fietsenstalling en de gemeenschappelijke keuken met buitenruimte terug.
Op de bovenverdiepen bevinden zich de overige entiteiten met onder het dak 2 mooie kamers met hoogteslaper. Door de raampartijen en veluxen zullen de kamers overal genieten van veel lichtinval.
Het ganse gebouw ondergaat momenteel een totaalrenovatie en zal volledig kant en klaar én conform de laatste nieuwe normen worden opgeleverd.
Zo zal elke entiteit uitgerust worden met vast meubel met frigo en microgolf en losse meubels zoals bed, bureau en kast.
Als koper ontvangt u een volledig verhuurd opbrengstpand aan de meegedeelde huurprijzen (4,6% rendement), met huurgarantie.
Dit investeringspand komt tegemoet aan de stijgende vraag naar comfortabele en kwalitatieve studentenhuisvesting in Mechelen.
Het tekort aan koten in de Vlaamse steden maakt dat studentenhuisvesting als belegging zeer interessant is. Door de jaarlijks stijgende huurprijzen is uw investering beschermd tegen inflatie en is een opwaarts rendement de komende jaren een quasi zekerheid.
Oplevering voorzien in voorjaar 2025.
EPB in opmaak.
Meer informatie via bart@investeerinkoten.be of via 0477 13 30 59.
Algemeen
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Slaapkamers | 8 |
---|---|
Gemeubeld | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 117 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1360000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
Over deze projectontwikkelaar : investeerinkoten.be
investeerinkoten.be
Adres |
Mgr. Ladeuzeplein 33
3000 - Leuven |
---|---|
Website | http://www.investeerinleuven.be |
Externe verwijzing | 6605739 |