Terug naar de resultaten

Appartementsblok te koop

960000€

1 slaapkamer 279 vierkante meters

Immoweb code : 20462408
Immoweb code : 20462408
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
2 badkamers
279 vierkante meters bewoonbare ruimte
297 vierkante meters grond

Omschrijving

Opbrengsteigendom met commerciële ruimte + duplex APP in har

Ligging:
Het pand aan Steenweg 42 is gelegen in het bruisende hart van Mechelen, op slechts 100 meter van de iconische Sint-Rombautstoren, de Grote Markt en de populaire winkelstraat Ijzerleen. Door de centrale ligging biedt het pand uitstekende zichtbaarheid en profiteert het van de hoge voetgangersstromen en de constante toestroom van bezoekers. De nabijheid van commerciële en toeristische trekpleisters maakt het een ideale locatie voor diverse commerciële activiteiten.

Omschrijving:
Bij binnenkomst betreedt men de commerciële ruimte op de begane grond van 135 m², met veel mogelijkheden voor verschillende toepassingen. De ruimte strekt zich uit naar de eerste verdieping van 89 m², inclusief een studio van 23 m² die momenteelals kantoor wordt gebruikt. Vanuit deze studio heeft men toegang tot het duplex appartement van 112 m² (89 m² + 24 m²). Het appartement is nog niet afgewerkt, maar biedt veel potentieel voor verdere ontwikkeling.

De commerciële ruimte heeft aan de achterzijde een praktische keuken en sanitaire voorzieningen. Er is een buitenplaats met uitzicht op de Sint-Rombautstoren, en een ruime kelder voor extra opslag.

Het pand is momenteel volledig verhuurd aan een handelszaak voor 3750 euro per maand, met een huurovereenkomst die op 1 oktober 2024 is ingegaan.

Bijzonderheden:
- Toplocatie
- Huurder kan worden overgenomen Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eig

Algemeen

Beschikbaar Afhankelijk van de huurder
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 279 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 1
Badkamers 2
WC 1
Kantoorruimte 23 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 297 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 338 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241126-0003459528-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 70831 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 960000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Mechelen (502895)

Heylen Vastgoed Mechelen (IPI 502895)

Adres Oscar Van Kesbeeckstraat 7
2800 - Mechelen
Website http://www.heylenvastgoed.be
Externe verwijzing 210974 - MEC-24-STV-

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame