Appartementsblok te koop
495000€
8 slaapkamers 351 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
ERA B-LUX vous propose cet immeuble à rafraichir, situé à Martelange, à proximité du Luxembourg.
Il se compose de 4 appartements de deux chambres, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif.
Le bien comprend également 5 garages, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les véhicules ou un potentiel de revenus supplémentaires.Il dispose d’un chauffage central au mazout, d’une toiture en ardoise naturelle et de châssis en PVC double vitrage.
L’immeuble bénéficie d’une situation avantageuse, à proximité des commerces et des transports, ce qui en fait un excellent investissement. Il offre également un excellent rendement locatif.
Algemeen
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 351 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 50 vierkante meters |
| Slaapkamers | 8 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 652 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241206007016 |
| CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31684 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 288 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Appartementsgebouw |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Bosgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1011 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA B-Lux Bastogne (501521)
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Website | https://www.era.be/fr/era-b-lux |
| Externe verwijzing | a0iTt000001e4dpIAA |