Overzicht
Omschrijving
Gebouw met 4 appartementen in Martelange
ERA B-LUX biedt u dit te moderniseren gebouw aan, gelegen in Martelange, vlakbij Luxemburg.
Het bestaat uit 4 appartementen met twee slaapkamers, die een groot potentieel bieden voor een renovatieproject of huurinvestering.
Het pand beschikt ook over 5 garages, die extra ruimte bieden voor voertuigen of extra inkomstenpotentieel.
Het heeft centrale verwarming op olie, een dak van natuurleien en PVC-kozijnen met dubbele beglazing.
Het gebouw profiteert van een gunstige ligging, dichtbij winkels en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende investering is. Bovendien biedt het een uitstekend verhuurrendement.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 351 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 50 vierkante meters |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 652 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241206007016 |
CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31684 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 288 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Bosgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1011 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000017NKHIA2 |