Appartementsblok te koop

495000€

8 slaapkamers 351 vierkante meters

Immoweb code : 20387459
Immoweb code : 20387459
Reclame
Reclame

Overzicht

8 slaapkamers
4 badkamers
351 vierkante meters bewoonbare ruimte
652 vierkante meters grond

Omschrijving

Gebouw met 4 appartementen in Martelange

ERA B-LUX biedt u dit te moderniseren gebouw aan, gelegen in Martelange, vlakbij Luxemburg.
Het bestaat uit 4 appartementen met twee slaapkamers, die een groot potentieel bieden voor een renovatieproject of huurinvestering.
Het pand beschikt ook over 5 garages, die extra ruimte bieden voor voertuigen of extra inkomstenpotentieel.
Het heeft centrale verwarming op olie, een dak van natuurleien en PVC-kozijnen met dubbele beglazing.
Het gebouw profiteert van een gunstige ligging, dichtbij winkels en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende investering is. Bovendien biedt het een uitstekend verhuurrendement.

Algemeen

Bouwjaar 1918
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 5
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 351 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 63 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 13 vierkante meters
Oppervlakte keuken 50 vierkante meters
Slaapkamers 8
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 12 vierkante meters
Badkamers 4
Kantoor Nee
Oppervlakte kelder 23 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 652 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 288 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241206007016
CO₂ Uitstoot 71 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 31684 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 288
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Appartementsgebouw
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Bosgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 495000 €
Kadastraal inkomen 1011 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA B-Lux Bastogne (501521)

ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)

Adres Route de Marche 143
6600 - Bastogne
Website https://www.era.be/fr/era-b-lux
Externe verwijzing a0iTt0000017NKHIA2

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame