Appartementsblok te koop
300000€
4 slaapkamers 265 vierkante meters
6001 Marcinelle
Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerd investeringsgebouw
Rêvimmo Charleroi presenteert deze volledig gerenoveerde eengezinswoning van 265 m² verdeeld over 4 onafhankelijke niveaus (bestaande uit een woonkamer met ingerichte keukenhoek, doucheruimte met toilet, slaapkamer) en 3 gemeenschappelijke ruimtes.
Ideaal gelegen in de stationsbuurt op de grens van toekomstige nieuwbouwontwikkelingen (bosrijk park tegenover de stationsingang, jachthaven, kantoren, woningen etc.), openbaar vervoer, winkels, scholen en snelwegen.
Het gebouw beschikt over een tuin van 75 m² met terras.
Deze woning voldoet aan de normen voor gedeelde woonruimte of voor het verlenen van studentenhuisvesting.
Huurrendement in gedeelde woonruimte van 8%.
Voorzieningen: houten DV-frame, dak in perfecte staat (geïsoleerd), ventilatie in elke kamer, centrale verwarming op gas (recente Buderus-ketel), nieuwe goedgekeurde elektrische installatie conform, waterontharder,...
Onroerendezaakbelasting van € 1.503
Info en bezoeken op 071 11 56 50 of 0483 98 87 15 of 0492 75 02 14 of per e-mail charleroi@revimmo.be
Algemeen
| Aantal gevels | 2 |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230801027324 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50224 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 20 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 300000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1503 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Rêvimmo Charleroi (507700)
Rêvimmo Charleroi (IPI 507700)
| Adres |
94 Boulevard Joseph Tirou
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website | http://www.revimmo.be |
| Externe verwijzing | 6699946 |