Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Opportunité d'investissement : Immeuble de rapport à Marcinelle !
Découvrez ce superbe immeuble de rapport composé de 3 unités, idéalement situé à Marcinelle. Ce bien offre une excellente opportunité pour les investisseurs avec un potentiel de régularisation d'un dernier appartement au 3ème étage.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 297m²
Jardin : 92m²
Revenu locatif mensuel : 2530€
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
2 chambres
Salon/salle à manger
Salle de douches
Cuisine
Accès direct à un jardin privé de 92m², parfait pour des moments de détente en plein air.
1er et 2ème étages :
1 chambre
Salon/salle à manger
Salle de douches
3ème étage (possibilité de régularisation) :
2 chambres
Salon/salle à manger
Salle de douches
Performance énergétique :
PEB : C, C, D
Cet immeuble de rapport est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier offrant à la fois rendement locatif et potentiel d'agrandissement.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 071 95 10 63.
Beschikbaar | Te bepalen |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 297 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Douchekamers | 4 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 218 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 92 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240702011083 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13260 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
Adres |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
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Website |
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Externe verwijzing | 1599 - 345346222 |