Overzicht
Omschrijving
BELEGGINGSPAND 7% RENDEMENT!
Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een gewilde wijk waar de vraag naar accommodatie voortdurend hoog is.
Het gebouw bestaat uit 5 studio's en 1 flat, allemaal momenteel verhuurd, en biedt een nettorendement van 7% met een minimale jaarlijkse huuropbrengst van €30.000. Bovendien is dit pand uitgerust met zonnepanelen, een aparte meting en voldoet het aan strenge brandveiligheidsnormen, zodat het meteen inkomsten kan genereren zodra je het koopt, zonder dat er extra investeringen nodig zijn.
Profiteer van deze gouden kans voor een onmiddellijk winstgevende investering in onroerend goed, zonder extra inspanning van jouw kant. Mis deze kans niet om je vastgoedportefeuille met vertrouwen en een gerust hart uit te breiden. Neem nu contact met ons op voor meer informatie over deze unieke kans!
PEB C ; N 20241101001798, E spec : 241, E totale : 42 769
PEB D ; N 20241101001827, E spec : 322, E totale : 19 463
De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 6 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241101001798 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42769 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 241 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 390000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1060 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000013TUjIAM |