Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Nous vous proposons la vente d'un ensemble immobilier de deux maisons comprenant 2 maisons mitoyennes avec un jardin situé en retrait de la rue offrant confort et tranquillité.
MAISON 1 : Maison familiale 84 m² habitables d'après le PEB
- Sous-sol : une cave 6.00x3.90 - Rez-de-chaussée : une cuisine équipée 4.20x3.90 (taque gaz, hotte, évier), une salle de douche 1.65x2.80 (douche, évier), une toilette séparée 0.80x0.95.
- 1er étage : une chambre 6.00x3.90 - 2ème étage : une chambre 6.00x3.90
DIVERS : Maison à rafraîchir, châssis bois avec double vitrage, chauffage central au gaz. Carrelage au RDC, parquet stratifié à l'étage.
MAISON 2 : Maison familiale spacieuse de 192 m² habitables d'après le PEB
- Sous-sol : 2 caves 5.80x4.50 - 5.80x4.50 - Rez-de-chaussée : un spacieux séjour de +- 54m² (5.80x9.15) avec cuisine ouverte neuve (four, micro-onde, taque vitro, hotte, frigo américain, lave-vaisselle).
- 1er étage : une chambre 5.80x4.00, une salle de bains 4.50x2.40 (douche, baignoire, évier, toilette), un grand hall de nuit. - 2ème étage : deux chambres 5.80x4.50.
DIVERS : Maison en cours de rénovation, châssis bois avec double vitrage, chauffage central au gaz, poêle à bois. Carrelage au RDC, parquet et parquet stratifié à l'étage.
Jardin de 150 m² pour les deux maisons
Beau projet situé dans un environnement calme avec de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité des écoles, comme
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Te restaureren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 532 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20250312003009 |
CO₂ Uitstoot | 97 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 102212 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
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Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 260000 € |
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Kadastraal inkomen | 710 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : I.D.T sprl (104363)
I.D.T sprl (IPI 104363)
Adres |
Bld. Frère-Orban 2
4000 - Liège |
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Website | http://www.immodt.be/ |
Externe verwijzing | 14096 - 13995 |