Appartementsblok te koop
498500€
5 slaapkamers 250 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Appartementsgebouw met twee eenheden en huisje
Clavis Immo presenteert u deze aantrekkelijke opbrengsteigendom, bestaande uit een appartementsgebouw en een volledig te renoveren rijhuisje. Met samen een totale woonoppervlakte van ±250m², gelegen op een perceel van ±2a24ca, biedt dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kansen in een bloeiende omgeving.
Het appartementsgebouw, dat gebouwd werd rond 1900, werd vernieuwd in 1994 en biedt de mogelijkhedi tot co-housing
Ideaal gelegen in een felbegeerde en rustige buurt, vlakbij de hoeve en het treinstation van ‘t Holleken, is deze eigendom perfect voor natuurliefhebbers en wandelaars. Scholen, sportverenigingen en belangrijke uitvalswegen zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Geniet van de serene groene omgeving, terwijl u toch op slechts enkele kilometers van Brussel bent. Deze opbrengsteigendom biedt talloze mogelijkheden voor een aantrekkelijke investering.
Gemiddeld EPC: E, 401 kWh/(m².jaar) – Renovatieplicht van toepassing.
Mis deze kans niet! Voor meer info/bezoek ==>> 02 670 19 70 & info@clavisimmo.be & www.clavisimmo.be.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 93 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
Faciliteiten
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 401 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231120-0003043345-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27412 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1007 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Clavis Immo (509845)
Clavis Immo (IPI 509845)
| Adres |
Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek |
|---|---|
| Website | http://www.clavisimmo.be |
| Externe verwijzing | 15430 - BANKVELD 2-4 |