Appartementsblok te koop

* 3250000€

2 slaapkamers

Immoweb code : 20114710
Immoweb code : 20114710
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer

Omschrijving

Nieuwbouw opbrengsteigendom (10 app) met huurgarantie te ...

Ideaal gelegen energiezuinige opbrengsteigendom met één, twee en drie slaapkamerappartementen (10 units), aan de Berlarij!

Deze opbrengsteigendom, in volle aanbouw, vormt een ideale investering en een zorgeloos rendement met een gegarandeerde HUURGARANTIE voor deze sterke huurmarkt;

Dit project combineert eigentijds wooncomfort met de charme van een historische locatie. Gelegen aan de Berlarij, één van de meest gewilde en authentieke straten van Lier, biedt dit project alles wat een toekomstige bewoner nodig heeft.
De groeiende vraag naar kwalitatieve en energiezuinige woonunits neemt zienderogen toe in ons verouderd gebouwenpark.
Dit onderhoudsarme nieuwbouwblok bestaat uit 10 appartementen met variërende indelingen van 1, 2 en 3 slaapkamers, perfect voor verschillende doelgroepen.

Het project heeft een stijlvolle en dynamische architectuur, met veel aandacht voor licht en lucht en in harmonie met zijn omgeving (heden en verleden). Vervolgens worden deze appartementen afgewerkt met kwalitatieve materialen en zijn voorzien van individuele lucht/water-warmtepompen. Efficiënte en aangename vloerverwarming, -koeling en ventilatiesysteem D zorgen voor een hedendaags, duurzaam wooncomfort.

Het gelijkvloers omvat 2 x 2-slaapkamerappartementen met een royale zuid gerichte tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven in de stad.
De eerste verdieping omvat 3 appartementen met terras waarvan 2 x 1-slaapkamerappartement en 1 x 2-slaapkamerappartement.
Op de...
Renovatieplicht: nee

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 3.250.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2025
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 2
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Oppervlakte terras 7 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 35 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 3250000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over deze projectontwikkelaar : Fides Invest

Fides Invest

Adres Stijfselrui 48/1001
2000 - Antwerpen
Website http://www.fidesinvest.be
Externe verwijzing Invest Lier

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame