Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw opbrengsteigendom (10 app) met huurgarantie te ...
Ideaal gelegen energiezuinige opbrengsteigendom met één, twee en drie slaapkamerappartementen (10 units), aan de Berlarij!
Deze opbrengsteigendom, in volle aanbouw, vormt een ideale investering en een zorgeloos rendement met een gegarandeerde HUURGARANTIE voor deze sterke huurmarkt;
Dit project combineert eigentijds wooncomfort met de charme van een historische locatie. Gelegen aan de Berlarij, één van de meest gewilde en authentieke straten van Lier, biedt dit project alles wat een toekomstige bewoner nodig heeft.
De groeiende vraag naar kwalitatieve en energiezuinige woonunits neemt zienderogen toe in ons verouderd gebouwenpark.
Dit onderhoudsarme nieuwbouwblok bestaat uit 10 appartementen met variërende indelingen van 1, 2 en 3 slaapkamers, perfect voor verschillende doelgroepen.
Het project heeft een stijlvolle en dynamische architectuur, met veel aandacht voor licht en lucht en in harmonie met zijn omgeving (heden en verleden). Vervolgens worden deze appartementen afgewerkt met kwalitatieve materialen en zijn voorzien van individuele lucht/water-warmtepompen. Efficiënte en aangename vloerverwarming, -koeling en ventilatiesysteem D zorgen voor een hedendaags, duurzaam wooncomfort.
Het gelijkvloers omvat 2 x 2-slaapkamerappartementen met een royale zuid gerichte tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven in de stad.
De eerste verdieping omvat 3 appartementen met terras waarvan 2 x 1-slaapkamerappartement en 1 x 2-slaapkamerappartement.
Op de...
Renovatieplicht: nee
Bouwprijs exclusief BTW | € 3.250.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 35 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3250000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Fides Invest
Adres |
Stijfselrui 48/1001
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Invest Lier |