Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom: garage met 5 autostaanplaatsen en multifu
Ontdek deze unieke investeringskans in het pittoreske centrum van Lier! Dit gelijkvloers is een pand met historische charme biedt mogelijkheden voor zowel verhuur als eigen gebruik.
Het gelijkvloers beschikt enerzijds over een ruime garage met plaats voor vijf auto's. De garage is eenvoudig toegankelijk via een elektrische poort, die bedienbaar is met een afstandsbediening. In een omgeving waar parkeerplaatsen schaars zijn, biedt deze garage een waardevolle oplossing voor het heersende probleem. Ideaal voor wie nood heeft aan een veilige en comfortabele parkeergelegenheid.
Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een netjes onderhouden ruimte die multifunctioneel inzetbaar is. Deze ruimte is bereikbaar via een gemeenschappelijke inkomhal en biedt een slimme indeling. De beschikbare ruimte werd optimaal benut om gebruiksgemak te garanderen. Binnenkomen doen we in een hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes: een badkamer voorzien van een douche, toilet en lavabo, een open keuken, en een flexibele hoofdruimte die kan dienen als praktijkruimte voor een klein zelfstandig beroep of als studio in zijn totaliteit. Deze unit is volledig instapklaar en kan direct bewoond of gebruikt worden als atelier, consultatieruimte of andere professionele doeleinden.
Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in een opbrengsteigendom met karakter en goed rendement.
U kan ons contacteren via [email protected] of 015/200 999!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1949 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 40 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 259 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240605-0003270712-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 493 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
Externe verwijzing | 1965 - 1796 |