Appartementsblok te koop

Investeringsgebouw van 2 eenheden volledig verhuurd

L'Immobilière de MARNEFFE biedt u dit investeringspand aan met 2 stedenbouwkundige eenheden (een appartement en een triplex). Ideale ligging, dichtbij winkels, openbaar vervoer, toegang tot de snelweg, universitair ziekenhuis, universiteiten en het stadscentrum van Luik.
Het gebouw bestaat feitelijk uit 4 onafhankelijk verhuurde eenheden.
Appt 1: op het gelijkvloers: 95m², 3 slaapkamers, woonkamer van 15m², eetkamer/keuken van 15m², badkamer, individueel toilet en wasruimte. Verhuurd als gedeelde accommodatie (€ 360/kamer + € 25 kosten/kamer) - PEB E - 20240828002734 - 28/08/2024.
Appt 2: op de kelderverdieping - studio van 27m², 1 woon-/slaapkamer, een keuken en een badkamer. Verhuurd €385 + €25 lasten - PEB G - 20240807008174 - 08/07/2024
Appt 3: op de 1e: 40 m² - 1 slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een badkamer. Verhuurd voor € 500 + € 5 kosten - PEB B - 20240807007911 - 08/07/2024.
Appt 4: op de 2e verdieping - 40 m² - 1 slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een badkamer. Verhuurd voor € 450 + € 25 kosten - PEB C - 20240807007782 - 08/07/2024.
In de kelder: 2 gemeenschappelijke kelders.
Buitenkant: binnenplaats en tuin verbonden met het appartement op de begane grond. Geen eigen parkeerplaatsen maar makkelijk parkeren op straat.
Uitrusting: Aluminium of PVC kozijnen met dubbele beglazing (sommige gewijzigd in 2021) + 2 houten SV kozijnen in de studio, COMPLIANT elektra, individuele elektra- en gasmeters, watermeter met afteltellers, werkzaamheden uitgevoerd in 2