Appartementsblok te koop
278000€
6 slaapkamers 132 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Vastgoedbeleggingen 3 studio's 1 duplex
Kom en ontdek dit beleggingspand in Outremeuse, dicht bij parken, de Maas, openbaar vervoer, scholen, enz.
Het gebouw bestaat uit 3 studio's met 1 slaapkamer en een duplex met 2 slaapkamers, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Dit geeft een nettorendement van bijna 5%, de jaarlijkse inflatie niet meegerekend. Wacht dus niet langer, dit is het object voor jou!
PEB D; N° 20150604006168, E spec : 339, E total : 11 348
PEB E,N°20150604006275, E spec : 342; E total : 11 455
PEB E,N°20171025011214, E spec : 399; E total : 28 063
PEB F,N°20150604006077, E spec : 486 ; E total : 13639
Metingen worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria
Algemeen
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 5 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20150604006168 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11348 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 339 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 278000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1610 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Blavier (103311)
ERA Blavier (IPI 103311)
| Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/fr/era-blavier |
| Externe verwijzing | a0iTt000001X7JtIAK |