Appartementsblok te koop
265000€
4 slaapkamers 167 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
VOLLEDIG GELEDEN RAPPORT GEBOUWD MET POSITIEVE KASFLOW
ERA Blavier nodigt u uit om dit rapportgebouw te ontdekken om te regulariseren op stedenbouwkundig niveau (bewijs tot 5 woningen in het pand vóór 1994, tellers en individuele ketels).
Deze bestaat uit een kelder, een garage met magazijn voor de handel gehuurd 200 € / maand, volledig gerenoveerd en in bedrijf gehuurd 1.200 € / maand, een appartement op de eerste verdieping met 1 slaapkamer, mogelijkheid om er 2 te maken, gehuurd 550 € / maand en een laatste appartement op de bovenste verdieping met 1 kamer verhuurd 550 € / maand ook.
Kom en grijp deze investeringsmogelijkheid om naar uw smaak te renoveren / op te frissen in het hart van een groeiende buurt, volledig verhuurd!
PEB C, N° 20240523017136: E spec: 212, E totaal: 13 575
PEB G, N° 20240523017246: E spec: 529, E totaal: 33 933
Informatie en maatregelen zijn louter indicatief en niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de juridische mogelijkheid, gratis en autonoom, om te verkopen of niet. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij degene die het beste bij hem past gezien zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, uiterste termijn voor ondertekening, enz.)
Algemeen
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 37 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240523017136 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13575 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 212 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Appartementsgebouw |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 167 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Blavier (103311)
ERA Blavier (IPI 103311)
| Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/fr/era-blavier |
| Externe verwijzing | a0iTt000000ru2TIAQ |