Appartementsblok te koop

599000€

141 vierkante meters

Immoweb code : 20479092
Immoweb code : 20479092
Reclame
Reclame

Overzicht

3 badkamers
141 vierkante meters bewoonbare ruimte
160 vierkante meters grond

Omschrijving

Maison de rapport 3 structures en parfait état

Liège: Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison de rapport est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Composée de trois unités en parfait état – un studio avec terrasse privée et deux appartements une chambre – ce bien allie confort et modernité. Chaque logement est équipé de châssis en double vitrage et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB de catégorie B, garantissant une faible consommation et une grande attractivité locative.

En plus des unités d’habitation, la maison propose des espaces communs pratiques : une buanderie partagée, un local à vélos, un local pour les poubelles et une terrasse commune, parfaite pour offrir un espace extérieur convivial aux occupants. Actuellement en instance de régularisation urbanistique, celle-ci est sur le point d’aboutir, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire aux acquéreurs. Ce bien rare, situé dans un quartier prisé, proche des commodités et des transports, représente une excellente opportunité d’investissement. À visiter sans tarder !
Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Wijk of buurt centre
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 141 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Badkamers 3
WC 3

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 160 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 12 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 144 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241128019137
CO₂ Uitstoot 27 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 5862 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 599000 €
Kadastraal inkomen 788 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Immo Effertz (502082)

Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)

Adres Place du Parc 87/89
4000 - Liège
Website http://www.effertz.be
Externe verwijzing 23203 - 2283

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame