Overzicht
Omschrijving
Maison de rapport 3 structures en parfait état
Liège: Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison de rapport est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Composée de trois unités en parfait état – un studio avec terrasse privée et deux appartements une chambre – ce bien allie confort et modernité. Chaque logement est équipé de châssis en double vitrage et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB de catégorie B, garantissant une faible consommation et une grande attractivité locative.
En plus des unités d’habitation, la maison propose des espaces communs pratiques : une buanderie partagée, un local à vélos, un local pour les poubelles et une terrasse commune, parfaite pour offrir un espace extérieur convivial aux occupants. Actuellement en instance de régularisation urbanistique, celle-ci est sur le point d’aboutir, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire aux acquéreurs. Ce bien rare, situé dans un quartier prisé, proche des commodités et des transports, représente une excellente opportunité d’investissement. À visiter sans tarder !
Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | centre |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241128019137 |
CO₂ Uitstoot | 27 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 5862 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
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Kadastraal inkomen | 788 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Immo Effertz (502082)
Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adres |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website | http://www.effertz.be |
Externe verwijzing | 23203 - 2283 |