Appartementsblok te koop

325000€

4 slaapkamers 292 vierkante meters

Immoweb code : 20403745
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Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
292 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

gebouw

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Situé dans le quartier du Mont Saint-Martin et Saint-Laurent, IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 2 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE et 1 DUPLEX 2 CHAMBRES en conformité urbanistique.
Superficie totale : +/-292 m².

Composition :
Sous-sol (Superficie totale +/- 26 m²) : 2 caves communes dont 1 cave chaufferie.

Rez-de-chaussée (Superficie totale +/-83 m²) :
Hall d'entrée et buanderie communs.
1 appartement avec 1 chambre d'une superficie de 56 m² (d'après PEB). Actuellement loué : 450 €/mois (non indexé - Bail de 2018).

1er étage (Superficie totale +/-71 m²) :
1 appartement avec 1 chambre avec cuisine équipée. Actuellement loué : 475 €/mois (non indexé - Bail de 2017).

2ème étage et 3ème étage (Superficie totale +/-112 m²) :
1 appartement duplex avec 2 chambres. Actuellement loué : 400 €/mois (non indexé - Bail de 2002).

Equipements : compteurs individuels eau, gaz et électricité, installation électrique en conformité, portes coupe-feu, châssis en bois avec double vitrage (2002), parlophones, chauffage central au gaz individuel.
Divers : P.E.B. en classe D (1er ét.) et en F (rez et duplex) - R.C. total actuel net de 1.200 € .
Bonne situation, à proximité immédiate d'écoles, commerces et axes routiers.

Algemeen

Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 292 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 13 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 13 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 9 vierkante meters
Badkamers 3
WC 3
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 463 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20171108006045
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 25911 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 325000 €
Kadastraal inkomen 1200 €
Vastgoedbelegging Ja
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Over dit vastgoedkantoor : DOR & BLEUS Immobilier (506344)

DOR & BLEUS Immobilier (IPI 506344)

Adres Boulevard d'Avroy 238B
4000 - Liège
Website http://www.dorbleus.be
Externe verwijzing 2934 - d891

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