Overzicht
Omschrijving
Gelegen op de top van de rue Hocheporte, tegenover de oude wallen, in de populaire wijk Naimette-Xhovémont (bijgenaamd het kleine Montmartre van Luik) waarvan de natuurgebieden, plaatsen met een rijk historisch verleden een microkosmos van cultuur en vrije tijd vertegenwoordigen, op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum, het sportcentrum Naimette en het Xhovémont-park bieden wij u deze zeer goede investeringsmogelijkheid aan: investeringsgebouw in stedenbouwkundige orde, gerenoveerd in 2015 (geen werk vereist).
Het bestaat uit twee appartementen van 60 m² (onafhankelijke ingang, inkomhal, ruime woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, wasruimte, aparte meters: allemaal privékosten) en twee garages.
Potentiële huurinkomsten: € 1.600
Om zonder vertraging te bezoeken! Informatie en bezoeken, contacteer ons op 04/380.00.06.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 84 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241108012834 |
CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18147 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1587 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
RED sa (IPI 105164)
Adres |
Voie de L'air Pur 211
4052 - Beaufays |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6336382 |