Uitzonderlijk vastgoed
895000€
4 slaapkamers · 404 vierkante meters · 9226 vierkante meters
1370 MÉLIN
nieuw
Appartementsblok te koop
Richtprijs 269000€
5 slaapkamers 225 vierkante meters
Immoweb code : 11436482
Immoweb code : 11436482
Reclame
Reclame
Overzicht
5 slaapkamers
225
vierkante meters
bewoonbare ruimte
Omschrijving
Opbrengsteigendom
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'agence Immobilière Trust a le plaisir de vous proposer cet Immeuble de rapport de deux unités, dans le centre ville de Liège à la Rue Saint-Gilles dans une rue commerçante fort fréquentée. Proche des écoles, des transports en commun ainsi que des axes routiers.
Cet immeuble dispose d'une superficie de 225 m² à rénover avec un grand potentiel: un rez commercial et une habitation de 5 chambres pouvant être louée pour des kots estudiantins.
Ce bâtiment se compose comme suit, au rez-de-chaussée on découvre un belle surface commerciale, une cuisine, un WC, une salle de douche et 4 espaces de stockage. Accès à la cave.
Le premier étage dessert un hall d'entrée, une cuisine, une salle de douche et 2 grandes chambres de 20 et 22 m² avec lave-mains.
Au deuxiéme se trouve un hall de nuit avec deux belles chambres de 18 et 13 m².
Le grenier a été aménagé en une chambre de 17 m².
Idéal pour un investisseur, revenu locatif!!
Au niveau technique, toiture en bon état, chauffage au mazout (possibilité de se raccorder au gaz de ville), châssis en double vitrage PVC et bois et PEB D.
N'hésitez pas a prendre contact avec l'agence ou avec la commerciale qui se fera un plaisir de répondre a vos questions.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Buitenkant
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220907027011 |
| CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36925 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|---|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1529 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
-
- nieuw
- Onder optie
Gebouw voor gemengd g…
599000€
5 slaapkamers · 241 vierkante meters · 3304 vierkante meters
1350 ORP-JAUCHE
nieuw
- nieuw
-
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (507295)
TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
| Adres |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Website | http://www.trust-realestate.be |
| Externe verwijzing | 15467 - 4606628 |
Neem contact op
Reclame