Appartementsblok te koop

625000€

3 slaapkamers 407 vierkante meters

Immoweb code : 11391927
Immoweb code : 11391927
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
5 badkamers
407 vierkante meters bewoonbare ruimte
130 vierkante meters grond

Omschrijving

GEEN REGISTRATIERECHTEN - STRATEGISCHE LIGGING!

Dit beleggingspand in het centrum van Luik, dat wordt verkocht via de aandelen van de vennootschap waarvan het de enige activa is, bestaat uit 5 wooneenheden (erkend vóór 1994) en een commerciële eenheid op de begane grond die sinds oktober bewust leegstaat voor de koper. Totale huurinkomsten: €40.000, die al enige tijd niet geïndexeerd zijn. Originele materialen, vloeren, marmeren schouwen, gegoten plafonds en terras op de 1e verdieping. Uitstekende locatie! (bus, lagere en humaniora scholen, tram tegenover, winkels, enz.) Gegarandeerde meerwaarde voor de toekomst, zowel wat betreft de huurinkomsten als de waarde van het gebouw. VERKOOP VAN DE VENNOOTSCHAP (SRL) geen registratierechten, geen schulden (en bij de ondertekening van de verkoop +/- €100.000 betaald aan de vennootschap door de verkopers) Geen EPB certificaat vereist.


De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Algemeen

Bouwjaar 1930
Aantal verdiepingen 4
Gevelbreedte aan de straatkant 4 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 407 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 144 vierkante meters
Oppervlakte keuken 49 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 5 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 5 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 5 vierkante meters
Badkamers 5
Kantoor Nee
Oppervlakte kelder 22 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 130 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 20 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Appartementsgebouw
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 625000 €
Kadastraal inkomen 4610 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Blavier (103311)

ERA Blavier (IPI 103311)

Adres Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège
Website http://www.era.be/blavier
Externe verwijzing a0iTt000000O4dZIAS

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame