Appartementsblok te koop
450000€
5 slaapkamers 216 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
STALPORT real estate stelt dit investeringsgebouw voor, vlakbij het centrum van Luik, belangrijke uitvalswegen (E25) en openbaar vervoer.
Het bestaat uit 4 appartementen (3 van de 4 zijn verhuurd), als volgt:
- Begane grond: 1-slaapkamer appartement van 29,64m²
- 1e verdieping: 1 slaapkamer appartement van 37,48m²
- 2e verdieping: 1-slaapkamer appartement van 37,43m²
- 3e en 4e verdieping: duplex appartement met 2 slaapkamers van 72m², met terras met prachtig open zicht op Luik
Individuele kelders in de kelder. Gemeenschappelijke hal.
Kenmerken: alle individuele meters, elektrische verwarming, PVC DV-chassis. Geen lift.
Minimale huurinkomsten € 2.400,- per maand.
TOP KANS! Plan snel uw bezoek via info@immobiliere-stalport.be of 04/224.08.04!
PEB G (711Kwh/m².jaar) nr.20210922017918
PEB E (355Kwh/m².jaar) nr.20210922017727
PEB D (337Kwh/m².jaar) nr.20210922017676
PEB F (508Kwh/m².jaar) nr.20210922017463
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 23 maart 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20210922017676 |
| CO₂ Uitstoot | 96 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15047 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1450 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immobilière Stalport (513020)
Immobilière Stalport (IPI 513020)
| Adres |
Route du Condroz 320 / 6
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6663729 |