Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning met 2 vergunde units
Deze charmante 3-gevelwoning is gelegen op een verkeerstechnische toplocatie. Op wandelafstand van bushalte, school, supermarkt, sportfaciliteiten, etc. Alsook op fietsafstand van Leuven centrum en op enkele minuutjes rijden van de oprit E314.
Deze voormalige ééngezinswoning is op heden vergund als 2 vergunde appartementen. Beide appartementen worden momenteel verhuurd. De appartementen zijn bewoonbaar, doch vraagt het gebouw in de nabije toekomst wat opfris-/renovatiewerk.
Het gelijkvloerse appartement omvat een mooie leefruimte, een geïnstalleerde keuken met toegang tot het privatief terras. Eén slaapkamer, een badkamer en gastentoilet. Tevens is er een kelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich het 2e appartement dat bestaat uit volgende ruimtes: inkomhal, deels geïnstalleerde keuken, lichtrijke leefruimte, 2 slaapkamers en 1 badkamer. Dit appartement heeft op heden ook toegang tot de zolder. De zolder is op heden nog niet afgewerkt tot bewoonbare ruimte.
Vooraan het gebouw bevindt zich een afgesloten fietsenberging en kan men 2 wagens parkeren. Ook in de korte nabijheid is voldoende parkeermogelijkheid.
Bent u op zoek naar een kleinschalig project op een goede locatie, aarzel niet om contact op te nemen.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240618-000.3285778-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 463 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 410000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 723 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
|
VA.ST.Goed SV (IPI 511540)
Adres |
Nieuwstraat
3360 - Korbeek-Lo |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | Weggevoerdenstraat 6 huis appartementsblok |