Overzicht
Omschrijving
Prachtige investeringsopportuniteit op triple-A locatie
Op zoek naar een uitmuntende en zorgeloze investering?
Heel het gebouw is VERHUURD met een jaarlijkse huuropbrengst van 101.400,- EUR en een genereert een rendement van 4 %.
Fantastisch mooi gebouw op de meest bewandelde verbindingsweg tussen de Bondgenotenlaan en Diestsestraat.
Deze zeer recente vernieuwbouw is een uiterst kwalitatief opbrengstpand.
Met zorg werd het gebouw begin 2024 volledig vernieuwd.
De AAA-locatie zorgt voor een zekerheid aan huurpotentieel!
Degelijke isolatie, warmtepomp en zonnepanelen zorgen samen voor een A-label.
Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers met belevingskelder, hierboven zijn 4 kwalitatieve éénslaapkamerappartementen gelegen.
Alle appartementen beschikken over een terras, kwalitatieve keuken met bergruimte, rustige slaapkamer aan achterzijde en eigen badkamer.
De appartementen zijn gemeubeld verhuurd.
Interesse? Contacteer ons via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be
Algemeen
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 6 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 331 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 4 |
WC | 5 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 66 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 50 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2499000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Liv'it (205921)
Immo Liv'it (IPI 205921)
Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
---|---|
Website | http://www.immolivit.be |
Externe verwijzing | 1997615 - 3032 |