Appartementsblok te koop

2499000€

4 slaapkamers 331 vierkante meters

Immoweb code : 20450610
Immoweb code : 20450610
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
4 badkamers
331 vierkante meters bewoonbare ruimte
66 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtige investeringsopportuniteit op triple-A locatie

Op zoek naar een uitmuntende en zorgeloze investering?
Heel het gebouw is VERHUURD met een jaarlijkse huuropbrengst van 101.400,- EUR en een genereert een rendement van 4 %.

Fantastisch mooi gebouw op de meest bewandelde verbindingsweg tussen de Bondgenotenlaan en Diestsestraat.
Deze zeer recente vernieuwbouw is een uiterst kwalitatief opbrengstpand.
Met zorg werd het gebouw begin 2024 volledig vernieuwd.
De AAA-locatie zorgt voor een zekerheid aan huurpotentieel!

Degelijke isolatie, warmtepomp en zonnepanelen zorgen samen voor een A-label.

Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers met belevingskelder, hierboven zijn 4 kwalitatieve éénslaapkamerappartementen gelegen.
Alle appartementen beschikken over een terras, kwalitatieve keuken met bergruimte, rustige slaapkamer aan achterzijde en eigen badkamer.
De appartementen zijn gemeubeld verhuurd.

Interesse? Contacteer ons via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be

Algemeen

Bouwjaar 2023
Aantal verdiepingen 6
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 331 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 4
WC 5
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 66 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 50 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 2499000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Liv'it (205921)

Immo Liv'it (IPI 205921)

Adres Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent
Website http://www.immolivit.be
Externe verwijzing 1997615 - 3032

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame