Terug naar de resultaten

Appartementsblok te koop

1445000€

7 slaapkamers 203 vierkante meters

Immoweb code : 20447758
Immoweb code : 20447758
Reclame
Reclame

Overzicht

7 slaapkamers
7 badkamers
203 vierkante meters bewoonbare ruimte
142 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtig opbrengsteigendom Stadsrand Leuven

Deze residentie is gelegen aan de Leuvense stadsrand, namelijk aan de Geldenaaksebaan! Deze locatie biedt zowel voor studerende jongeren als starters in Leuven, Heverlee én Brussel een goede uitvalsbasis.

Residentie César is een vernieuwbouwproject en werd opgeleverd in oktober 2024. De renovatie werd uitgevoerd met aandacht voor detail, afwerking en kwaliteitsvolle materiaalkeuze. Ook voldoet het gebouw aan de gevraagde strenge energiezuinigheidsnormen van 2024. De entiteiten zijn kamers eigen sanitair en een studio, dewelke volledig bemeubeld aangeboden worden. Ook beschikken enkele units over een privatief terras, als dat niet geweldig is! Bovendien is er een inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke keuken met terras en tuin aanwezig zodat bewoners samen kunnen kokerellen! Netto rendement 3,87%.

Interesse of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Plan een bezoek in met onze Expert Investeringsvastgoed: Jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49

EPB Startverklaring!
Verkoop onder het registratiestelsel
Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Algemeen

Bouwjaar 1930
Aantal verdiepingen 5
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 203 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 7
Badkamers 7
WC 7
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 142 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Parlofoon Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 94 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20241015-0003150724-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1445000 €
Kadastraal inkomen 1306 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Connect (509260)

Century 21 Connect (IPI 509260)

Adres Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven
Website http://www.connect-immo.be
Externe verwijzing 6504468

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame