Appartementsblok te koop

575000€ Oude prijs € 649.000

5 slaapkamers 193 vierkante meters

Immoweb code : 20387382
Immoweb code : 20387382
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
193 vierkante meters bewoonbare ruimte
80 vierkante meters grond

Omschrijving

Unieke investeringskans in het hart van Leuven

In het centrum van Leuven, op een uitstekende locatie nabij het station en alle stadsvoorzieningen, bevindt zich dit pand met twee vergunde appartementen, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementskans in een bruisende stad.

Het eerste appartement, met een oppervlakte van ongeveer 85 m², heeft twee slaapkamers en een charmant terras/tuin dat voor een extra buitenruimte zorgt. Het tweede appartement is ruimer, met een oppervlakte van ongeveer 108 m² en drie slaapkamers. Een renovatie van dit gebouw is wenselijk.

De ligging in het centrum van Leuven zorgt ervoor dat dit pand altijd aantrekkelijk is voor huurders, met alle voorzieningen, universiteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Dit is een kans om een stabiel beleggingspand te verwerven op een toplocatie.

Interesse? Neem contact met ons op via info@bvm-vastgoed.be of op 016 23 21 45 voor meer informatie of een bezichtiging.

Algemeen

Bouwjaar 1850
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 193 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 80 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 21 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordoost

Energie

Primair energieverbruik 255 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240715-0003300698-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 575000 €
Kadastraal inkomen 1318 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : BVM Vastgoed (203072)

BVM Vastgoed (IPI 203072)

Adres Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven
Website http://www.bvm-vastgoed.be
Externe verwijzing 5944769

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame