Overzicht
Omschrijving
Gebouw met drie ruime appartementen
Dit gebouw met 3 volwaardige appartementen (één op elk verdiep) is gelegen in de rustige en residentiële wijk het ‘Nieuw Kwartier’ te Leuven centrum.
Het gebouw omvat het volgende:
Gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer en een stadstuin
1e verdiep: appartement met 2 slaapkamers en balkon
2e verdiep: appartement met 2 slaapkamers, balkon en tv / studieruimte onder dak
Elk appartement heeft een oppervlakte van +-85m2 en een logische indeling. Zo liggen de leefruimtes aan de achterkant van het gebouw waardoor er hier absolute rust heerst. Bij de renovatie zal elk appartement een volledige en moderne make-over krijgen waarbij frisse en lichtrijke woonruimtes gecreëerd worden.
Er is tevens een kelderverdieping aanwezig die kan aangewend worden als privé stockage ruimte en waar zich de aparte meters voor water elektriciteit en gas bevinden. In de appartementen zelf zal er ook een aansluiting voor wasmachine worden voorzien.
Kortom, dit eenvoudig te beheren gebouw is een zeldzame kans om een eigendom aan te kopen in de meest gegeerde buurt van Leuven.
Oplevering voorzien voorjaar 2025.
Meer informatie of bezoek op aanvraag via [email protected] of 0477 13 30 59.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 201 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20240125-0003118486-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 162 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
investeerinkoten.be
Adres |
Mgr. Ladeuzeplein 33
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Bart Haegemans |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477133059 |